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西三环这个口碑炸裂的项目 是房地产圈里最大的异类

来源:网络整理 作者:qws 人气: 发布时间:2018-11-24
摘要:何谓美好生活?如何打造美好生活?围绕这一时代新课题,2018年,房地产行业又迎来了一个变革新起点。 在党的十九大报告中,“美好生活”出现了19次之多,如何服务于“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”,成为房地产行业必须肩负

何谓美好生活?如何打造美好生活?围绕这一时代新课题,2018年,房地产行业又迎来了一个变革新起点。

在党的十九大报告中,“美好生活”出现了19次之多,如何服务于“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”,成为房地产行业必须肩负的重任。对于开发商来说,从现在开始,要做的已经不再是简单的“造房子”,而是要开始“造生活”了。令市场惊讶的是,有些具有前瞻性的企业早在两年前便已开始布局,经长时间悉心打造,所构建的生活样板正陆续入市。譬如,金沙城。

缔造美好生活正当时,金沙城堪称范本

美好生活之所以在当下成为时代课题,抛开宏观层面的原因不说,仅从市场来看便可找出答案:过去很多人都不在意生活问题,因为那时的房子更象是一种金融产品,大家更在意的是能不能赚钱,而非生活品质本身,而现在,在政策调控之下,房子的居住属性被空前放大,居住空间、生活品质日渐成为人们关注的焦点。

然而在房企进入规模扩张的时代,开发商受规模、成本所累,导致很多生活场景只能停留在楼书上而无法落地。因此,在构建美好生活这条路上,真的是任重道远。

也正是基于此,才使得金沙城这个项目显得弥足珍贵。因为该项目整体呈现的已经不仅仅是简单的居住空间,而是生活品质。金沙城是太行瑞宏于西三环金沙板块打造的得意之作,对于该项目,相信业内外很多人都听过,但却未必完全懂得其背后的价值和深意。

 

图片由蕴初园提供

稀缺资源加持 为高端开发提供发挥空间

金沙城之所以能做出如此极致的居住体验,根本上是稀缺的资源为开发商提供了发挥的空间。

首先是地段的稀缺。城西因上风上水的地理优势,自古以来,便是政治中心,文化中心和居住中心所在地。在1988年,成都正式进入商品房开发时代时,金房、合力达等第一批开发商选择起家于城西;上世纪九十年代初成都最早的商品房五大花园横空出世于城西;而近几年,随着外来房企的布局,斥巨资拿下的地块绝大部分在城西。因为发展得早,城西尤其是西三环内早已饱和。原本所剩的土地储备就不多,再加上2017年,成都确定了“东进、西控、北改、南拓、中优”的十字方针后,城西,基于城市上风上水和保护历史人文的考虑,则步入了控制性发展时代。这就足以说明,未来城西不会有太多土地可以供应,现有的每一寸土地都要开发到极致才不为过。

其次,城市人文的稀缺。古蜀文化沉淀千年终成金沙,杜甫的诗文回荡在浣花溪畔历久弥珍,锦里伴着武侯祠将时光拉回三国时代,青羊宫的青烟袅袅腾在百花潭之上 ……相较于千楼一面的、国际化的城南,城西才更能代表有着三千年人文的成都。在成都人的居住情节中,浣花溪之所以成为无法放下的“白月光”,就在于深深镌刻上了成都所特有的地缘和文脉印记。

第三,生态资源的稀缺。从都江堰而来的水流经城西,滋养了这一方土地,也孕育着大大小小的生态公园,金沙城就置身于近三千亩城市生态巨制——百仁生态区内,具有得天独厚的自然资源。项目被1770亩百仁生态公园所包围,该公园将统一由市上的天府绿道公司来统一打造,目前整个工程从南开始,逆时针进行修建,预计明年就会动工。

这番气质和这样的稀缺,为项目后期产品营造做好了足够的铺垫和想象。

为项目不断做加法 开发商态度极为可贵

享有核心城市地段,坐拥大规模的稀缺资源,一般情况下,项目不需太费劲便可跑赢市场上绝大多数竞品。然而最难得的是,基于对地块的珍视,金沙城并不满足于此先天优势,还在为项目不断做加法。

金沙城在寸土寸金的地块内划出4万平米,耗资5000万元,邀请中国当代景观设计的代表人物之一李宝章设计打造,并获得中国首位诺贝尔文学奖获得者莫言亲自赐名——“蕴初园”。

 

图片由蕴初园提供

金沙城究竟花了多少心思,从记者与工作人员的沟通中便可窥知一二。工作人员在谈及蕴初园打造过程中的每一个小插曲、园子里的一草、一木、一石、一花所代表的寓意和象征时,如数家珍,乐此不疲,极为兴奋。与他们的沟通中,我们发现,蕴初园绝非是一个供人们游玩的普通配套,它是一座可以承载人文地脉、诠释艺术价值、象征精神高地的园林,就像苏州拙政园、无锡寄畅园一样,它是成都的这座城市值得传承下去的人文符号,它代表的是城市的初心,成都人的初心,但又何尝不是太行瑞宏这家企业的初心。

 

图片由蕴初园提供

这一亮点很快就形成了滚雪球效应。大名鼎鼎的国际超五星级度假酒店——安纳塔拉于成都的首家国际级豪华酒店也选择落子金沙城。就在前不久,『美诺酒店集团 Minor Hotel Group』与『成都太行瑞宏房地产开发有限公司』签署成都金沙城安纳塔拉酒店(Anantara Jinsha Chengdu Hotel)管理合同,正式宣告启动成都金沙城安纳塔拉的管理工作。预计成都金沙城安纳塔拉酒店将于2021年正式营业,届时,酒店将会配套一家非常正宗的泰餐和一家川菜,同时,游泳池、健身房、商务会议室、棋牌茶室等也都将一应俱全。

 

图片由蕴初园提供

此外,基于成都人爱消费的考虑,金沙城还将修建一个20万平方米的商业中心,在满足业主日常消费需求的同时,也将成为城市级配套,弥补城西三环内高端商业不足的短板。并且,项目周边还布局了成都第六幼儿园、成都实验小学、泡桐树中学等三所即将竣工的公立名校,均步行可达。但是在金沙城眼里,如此高端的配套仅是成就高端产品、品味生活的及格线。

持续推货 金沙城·西府颐苑洋房即将入市

一个项目,不论有多高端、多走心,如果不能很好地被市场认可,某种程度上就是孤芳自赏,过去大量的高端产品都存在这个问题。庆幸的是,金沙城已经得到了市场高度认可。

责任编辑:qws